（中非贸易研究中心讯）据尼日利亚《商业日报》近日报道，目前尼日利亚住房短缺约1700万套，仅有10%的人口自有住房，90%的人口租房居住。而与尼日利亚住房短缺状况相呼应的是，尼日利亚建材价格不断飞涨。
据悉，在尼日利亚1300万存量住房中，仅有5%有正式的相关手续文件，其余95%被视作“死资产”。
就目前尼日利亚的建材市场来看，50公斤的袋装水泥价格由2016年10月的1500奈拉涨至现在的2800奈拉，涨幅达87%，其他房顶材料价格上涨98-138%不等，便宜的铝屋顶单位价格也由去年的1550奈拉涨至目前的2500奈拉，涨幅61%，其他涂料、插座等均有大幅上涨。
尼日利亚约46%的人口生活在贫困线以下，人均月工资低于1.8万奈拉（约50美元），以一套四居室水泥用量50袋计算，房屋建设中水泥成本就达到15万奈拉。
对此，专家表示，建材价格继续保持高位情况下，如政府不予以干预，建房成本高企，住房市场堪忧，对尼低收入家庭来说，将继续无家可归。
中非贸易研究中心分析，由于奈拉汇率浮动以及尼日利亚的经济不景气，造成了2017年尼日利亚建材价格的飞涨，这也在一定程度上制约了尼日利亚地产业的发展。（来源：驻尼日利亚经商处 编选：中非贸易研究中心）
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